- Wohneinheitenfläche
- Um 154 m²
- Grundstücksfläche
- Um 494 m²
- Baujahr
- Baujahr 1991
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (5 Schlafzimmer)
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Vorspeise
Via de lichte hal met trapopgang en toilet kom je binnen in een huis waar warmte en sfeer de boventoon voeren.
Wohnen & Kochen
De woonkamer heeft een warme uitstraling. Is voorzien van laminaatvloer, airco, vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. De eethoek grenst direct aan de schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De strakke witte hoogglans keuken is voorzien van alle gemakken: vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en een kookeiland. Vanuit hier heb je toegang tot de praktische bijkeuken met plek voor wasmachine, droger, extra opbergruimte én een deur naar de tuin.
Schlafen, Träumen und Duschen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers met strakke wanden en laminaatvloer. De overloop is uitgerust met airco en een vaste trap naar de tweede verdieping. De moderne badkamer is voorzien van lichte tegels, badkamermeubel, toilet, inloopdouche en vloerverwarming.
Op de tweede verdieping vind je nog eens twee ruime en lichte slaapkamers, beide met een eigen wastafel.
Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
De achtertuin is een heerlijke plek met volop mogelijkheden: een garage met oprit, blokhut met veranda, losse schuur, betegeld terras, een stukje grasveld en voldoende privacy. Tevens is de woning voorzien van op afstand bedienbare rolluiken met inbraakpreventie.
Umfeld & Einrichtungen
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met een speeltuintje op loopafstand. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij, waardoor je hier geniet van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Stimmung und Zielgruppe
Deze woning heeft een warme, huiselijke uitstraling en biedt ruimte in overvloed. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, sfeer en een fijne omgeving om in te wonen.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 679.000,- EUR
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelfamilienhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1991
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 154 m²
- Grundstücksfläche
- 494 m²
- Inhalt
- 668 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 26 m²
- Außenbereich
- 20 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 10 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (5 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- WC, Waschbecken, Vitrine, Duschbad, Fußbodenheizung
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation, Jalousien, Klimaanlage
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 04-07-2016
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
- Heizung
- Heizkessel, Fußbodenheizung vollständig, Gaskamin
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha Combikessel Gas gebraucht aus 2012 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, in Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
Garage
- Garagenart
- Angebautes Stein
- Kapazität
- 1 Auto
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen Parken, auf eigenen Grundstücken
Energieverbrauch ein Roosendaal
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 04-07-2016
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Roosendaal)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Roosendaal)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Auf der Karte
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Gesamtbevölkerungszahl
- 12330 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 20%
- 45 bis 65 Jahre
- 35%
- 65 und älter
- 17%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Einpersonig ohne Kinder
- 25%
- Erwachsene ohne Kinder
- 33%
- Haushalte ohne Kinder
- 58%
Haushalte von Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 36%
- Haushalte mit Kindern
- 43%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Wohnungen vor 1945
- 2%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 2%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 54%
Wohnungen in Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 38%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 2%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 276.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen Roosendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 4708
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1374
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
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